今年是奥运年，春晚本山子和丹丹姐的小品是《火炬手》，江川不知看了多少遍了。
周董唱了《青花瓷》，费玉清唱了《千里之外》，蔡萌、郭大的小品《梦幻家园》讽刺的是楼盘建筑质量不合格，漏水能养鱼。
这两年全国房地产大热，BJ、上海、深圳的平均房价都超过了一平米一万，而两年前都才几千元，亲朋好友们纷纷表示这也太吓人了，高得匪夷所思难以想象。
江川当然不觉得匪夷所思，而且劝告亲朋好友有钱就买房子，保证亏不到哪去。
而且以东京为例鼓动大家，八十年代经济好的时候一平米折合人民币十几万，后来暴跌到几千，和BJ前两年差不多，现在又涨到两万多了。
“BJ房价还会涨的，东京也会继续涨，作为同等级的国际大都市，以后的房价将差不多。”
这话江川显然说错了，十三年后他穿越时，BJ住房均价超过六万，而东京才接近五万，超过了不少，并非差不多。
然而亲朋好友没人赞同他的话，就如同两年前他和巴菲特一样建议大家都去买一美元一股的苹果股票，没人搭理他。
“BJ怎么能和东京比，大家的收入水平差很远呢，将近十倍，再说东京当年涨那么高，后来不是跌了么？”
“那是因为曰本经济泡沫，后来虽然十几年停滞不前，垮掉的东京房价却慢慢起来了，将恢复到与实际价值相符的水平，这是经济规律，所以中国的经济只要在发展，房价就不会掉下来，哪天掉下来了，肯定是城市化结束而且经济不行了。”
“这可不一定，我们的制度是不一样的，现在上面在酝酿出台房产税，会把房价压下来的。”
“出台这种法律，没酝酿十几二十年是不可能的，再说房子是商品，一种商品加税了，哪有不涨反降的道理？”
“你不懂我们的事，以前房价很低的，甚至是公房，前些年才房改以很低的价格卖给个人，现在的商品房价格不正常。”
“之前是计划经济，现在是市场经济，只要坚持市场化，房价总有一天将和国际接轨，谁都无法例外。”
然而并没有人听他的，该干什么照样干什么，把四合院卖了买楼房的继续买卖，拆迁时要钱不要房的同样坚持自己的选择。
反而有兄弟姐妹问他一句：“既然看好BJ房产的前景，为什么你不在这买一套呢？”
江川没有买，对他而言这不是最佳的投资策略，为了每年住一段时间就在这养一个四合院或者豪宅，也不是明智选择。
于是他的建议就更没人听了，既然如此只能管好自己的脚走自己的路，历史的车轮是无人能阻挡的。
年后江川没有立刻回东京，在BJ耽搁了一段时间。