说着，李大琪脸上露出自豪的表情，如今的校办工厂可不是当年的厂子了，随着从最初印刷高考复兴资料开始，校办工厂就走向了一条和前世完全不同的路。
去年的时候，校办工厂由原来的劳保用品转型假领子生产，从而开始改变。等到春节前的牛仔服、牛仔裤、喇叭裤、衬衣这些新产品对原产品的彻底更替，校办工厂进入了一个飞速发展的阶段。
仅仅半年时间，校办工厂依靠新产品就彻底脱离了之前的困局，从而焕发了新生。
眼下，校办工厂已经分为两个厂区，老厂区自然就是最初的厂子所在，而新厂区是李大琪在五月劳动节后成立的。
新厂区位于光启公园向南大约三公里处，也就是靠近龙华的区域。这个地方在后世属于市区，可在如今却是个鸟不拉屎的地方。
相比光启公园向东和向北方向，向南方向许多地方都是一片接着一片的农田，路口还能看见许多年前战争时期的碉堡等建筑。
此外，那边还有个让人避之不及的场所，那就是大名鼎鼎的“铁板新村”，所以如今显得很是萧条。但李大琪依旧选择了此处，一来从距离来算这个地方离市区并不远，短短不到四五公里的距离就能抵达市区核心地带，同时继续向南或者向西就是国道，出入沪海也很便利。
再加上那边的房租几乎是白给，水电等设施也很完善，李大琪考虑了几个地方后最终还是选择在此建立新厂。
这时代还不能买卖地皮，建厂一般只有两个方式。
第一个方式当然是上级部门调拨地皮建厂，这是许多国有企业的做法。可李大琪他们厂子只是半国有半集体的性质，再加上级部门是学校和教育局，都是吃财政饭的非工商业机关单位，哪里有什么地可以调拨的。
李大琪新建厂子采取的是第二种模式，那就是租借。
由厂子在那边区域借了一片地，建了个厂区，现在的厂区不需要后世那么先进，再说做服装的厂只要有一幢能风刮不进雨淋不着，通电有水的房子和仓库就行了，所以建起来也很方便。
五一左右敲定了地方，建厂和购入设备几乎是同时进行。这一次李大琪直接在新厂区投入了三十多万元，除去部分是租金和建厂花费外，其余的都是设备购入。
此外，趁此机会李大琪仔细考虑了上次宋援朝给他的建议，和马厂长商量了下，决定把厂子的性质进行了变更，从最初的半国企半集体性质完全变更为集体性质的工厂，这样一来就和原本上级部分进行剥离，防止未来在厂子的经营上出现不必要的麻烦。
当然了，这样做也是有条件的，原本的校办工厂性质依旧不变，只不过重新在新厂子那边进行注册，注册完成后由李大琪来担任这家新厂子的法人和厂长，至于原来的厂子保留印刷车间，把服装业务全部转移到新厂子那边，这就导致了两家厂子在实际上的性质不同，也保证了从目前来看的最大独立性。